الخدمات المصرفية, القطاع الخاص

  • رحلة / تحدي

إجراء دراسة تحليل مالي وتدفق نقدي للمبنى لفحص قدرة الأرباح التشغيلية للمبنى على تغطية السداد بشكل كافٍ وفقًا لجدول السداد الجديد المعتمد في اتفاقية التسهيلات الائتمانية.

  • أهداف المشروع

إعداد دراسة الإسقاط المالي للمبنى بعد التشغيل التجاري. إعداد مجموعة من البيانات المالية. التعرف على السيناريوهات المحتملة وأثرها على القدرة على السداد للبنك.

  • النهج

فحص المعلومات ذات الصلة المقدمة من قبل المالك بما في ذلك اتفاقية التسهيلات البنكية مع جدول السداد المرتبط بها ، وتقرير مُثمن العقارات من أجل إعداد مجموعة من الافتراضات الأساسية للتنبؤ وفقًا للافتراضات المذكورة أعلاه ، تم تصميم نموذج مالي شامل لاشتقاق التوقعات المستقبلية من خلال مجموعة من البيانات المالية المتوقعة. تم اشتقاق مجموعة كاملة من البيانات المالية من النموذج المالي وتم إنشاء سيناريو مقارن لسيناريو الحالة الأساسية مع سيناريوهات أسوأ وأفضل حالة.

  • النتيجة

تحديد قدرة المشروع على تغطية نفقات التشغيل الخاصة به بناءً على سيناريو أساسي وسيناريوهين متغيرين آخرين إظهار حاجة المشروع إلى تمويل إضافي سواء من حقوق الملكية أو بالحصول على تسهيلات إضافية من البنوك

الإنجازات:

    • بيان التدفقات النقدية المتوقعة.
    • قوائم الدخل.
    • السيناريوهات المقارنة.
    • التقييم المالي.